基隆市中山區西定路255號
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 51.7 萬/坪 × 15.86 坪
權狀坪數15.86 坪
主建物15.86 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 15.86 坪
└ 主建物 15.86 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪15.86 坪
土地坐落 榮華段 570 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
西定路中位 12.9
中山區 2026 年中位 19.5
比本棟中位 高 0%比西定路中位 高 301%比中山區 2026 年中位 高 165%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建.內梯增建.屋頂鐵皮增建.後方廚房廁所增建頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。