基隆市安樂區武崙街167號7F/7F
2019-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 648 萬 23.2 萬/坪 × 27.93 坪
權狀坪數27.93 坪
主建物15.91 坪
公設比34.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.93 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 12.02 坪
土地持分 9.55 坪
0 坪27.93 坪
土地坐落 武嶺段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23
武崙街中位 28.3
安樂區 2019 年中位 14.1
比本棟中位 高 1%比武崙街中位 低 18%比安樂區 2019 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交648 萬
+30%
2026 年推估842 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 194 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）518 萬
每月月付19,421 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。