基隆市中正區祥豐街773之3號4F/4F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 12.6 萬/坪 × 49.52 坪
權狀坪數49.52 坪
主建物49.52 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 49.52 坪
└ 主建物 49.52 坪
土地持分 15.28 坪
0 坪49.52 坪
土地坐落 港濱段 312 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 17.2
祥豐街中位 12.7
中正區 2012 年中位 8.4
比本棟中位 低 27%比祥豐街中位 低 1%比中正區 2012 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房3廳12衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。