基隆市中正區新豐街345之8號12F/12F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.1 萬/坪 × 22.6 坪
權狀坪數22.6 坪
主建物16.15 坪
公設比19.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 22.6 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪22.6 坪
土地坐落 調和段 1265 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
新豐街中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 低 24%比中正區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-08-09 2F/12F 2房1廳1衛 · 35.71 坪 14 萬/坪總 500 萬 2023-04-14 12F/12F 3房1廳1衛 · 22.6 坪 22.1 萬/坪總 500 萬 2022-03-17 12F/12F 2房2廳1衛 · 22.6 坪 15.5 萬/坪總 350 萬 2014-05-20 12F/12F 2房2廳1衛 · 22.6 坪 10.2 萬/坪總 230 萬 2013-07-31 9F/12F 5房2廳2衛 · 56.02 坪 7.7 萬/坪總 430 萬 2013-07-11 2F/12F 2房2廳1衛 · 35.71 坪 7.1 萬/坪總 252 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。