基隆市中山區健民街14巷10號
2020-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 68 萬 7.5 萬/坪 × 9.08 坪
權狀坪數9.08 坪
主建物9.08 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 9.08 坪
└ 主建物 9.08 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪9.08 坪
土地坐落 大德段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 7.5
健民街中位 10.8
中山區 2020 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比健民街中位 低 31%比中山區 2020 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交68 萬
+56%
2026 年推估106 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 38 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）54 萬
每月月付2,038 元
30 年總利息19 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。