基隆市信義區深溪路36巷102弄17號7F/7F
2022-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 472 萬 15.9 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物23.38 坪
公設比13.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 23.38 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 深澳段 120 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 13
深溪路中位 17.4
信義區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 22%比深溪路中位 低 9%比信義區 2022 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交472 萬
+13%
2026 年推估534 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 62 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,146 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-10-24 7F/7F 3房2廳2衛 · 29.75 坪 18.3 萬/坪總 545 萬 2022-04-25 2F/7F 2房2廳2衛 · 29.98 坪 17 萬/坪總 510 萬 2021-09-26 7F/7F 3房2廳2衛 · 29.75 坪 15.1 萬/坪總 450 萬 2021-02-06 6F/7F 3房2廳3衛 · 29.75 坪 12.7 萬/坪總 378 萬 2018-12-20 2F/7F 2房1廳2衛 · 29.98 坪 12.8 萬/坪總 385 萬 2018-04-03 2F/7F 2房2廳2衛 · 29.98 坪 12 萬/坪總 360 萬 2018-03-31 5F/7F 2房2廳2衛 · 34.53 坪 13 萬/坪總 450 萬 2014-09-18 7F/7F 2房1廳1衛 · 29.75 坪 9.1 萬/坪總 270 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。