基隆市七堵區百六街107巷11號3F/15F
2021-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,487 萬 32 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物22.51 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 22.51 坪
└ 公設等 28.88 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 五堵段五堵北小段 696-2 地號
價格拆解
成交總價1,487 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,307 萬
單價 32 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 29.7
百六街中位 29
七堵區 2021 年中位 19.7
比本棟中位 高 8%比百六街中位 高 10%比七堵區 2021 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,487 萬
+25%
2026 年推估1,853 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）261 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,172 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-03-07 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.35 坪 37 萬/坪總 1,900 萬 2021-12-09 14F/15F 3房2廳2衛 · 61.88 坪 31 萬/坪總 1,648 萬 2021-11-13 13F/15F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 30.5 萬/坪總 1,428 萬 2021-11-08 15F/15F 3房2廳2衛 · 51.41 坪 31 萬/坪總 1,450 萬 2021-10-02 8F/15F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 29.2 萬/坪總 1,375 萬 2021-09-29 2F/15F 3房2廳2衛 · 51.35 坪 31.5 萬/坪總 1,470 萬 2021-07-04 12F/15F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 29.8 萬/坪總 1,400 萬 2021-05-16 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.39 坪 29 萬/坪總 1,368 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。