基隆市安樂區安和一街330巷1之1號4F/16F

2017-10-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 580 萬 15.5 萬/坪 × 37.43 坪

權狀坪數37.43 坪

主建物25.12 坪

公設比24%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 37.43 坪

└ 主建物 25.12 坪

└ 公設等 12.31 坪

土地持分 7.7 坪

0 坪37.43 坪

土地坐落 安國段 1-86 地號

成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪

本筆成交 15.5

本棟中位 20.8

安和一街中位 15.9

安樂區 2017 年中位 14.5

比本棟中位低 25%比安和一街中位低 3%比安樂區 2017 年中位高 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）116 萬

貸款（8 成）464 萬

每月月付17,383 元

30 年總利息162 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層4F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。