基隆市安樂區樂利三街189.191.193.195.197.199.201.203.205.207.209.211號11F/17F
2012-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 11.2 萬/坪 × 48.05 坪
權狀坪數48.05 坪
主建物34.08 坪
公設比19.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.05 坪
└ 主建物 34.08 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 8.98 坪
0 坪48.05 坪
土地坐落 新城段 963 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
樂利三街中位 13.8
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比樂利三街中位 低 19%比安樂區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。