基隆市中正區新豐街162巷70號7F/9F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 923 萬 18.7 萬/坪 × 53.91 坪
權狀坪數53.91 坪
主建物23.98 坪
公設比34.5%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 53.91 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 29.93 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪53.91 坪
土地坐落 調和段 1382-21 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價923 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價808 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 18.7
新豐街中位 14.6
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比新豐街中位 高 28%比中正區 2017 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（115 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2025-05-29 2F/9F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 24.1 萬/坪總 1,150 萬 2024-05-17 7F/9F 2房2廳2衛 · 53.94 坪 21.7 萬/坪總 1,170 萬 2023-03-13 6F/9F 3房2廳2衛 · 48.64 坪 21.5 萬/坪總 1,048 萬 2022-08-30 5F/9F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 22.1 萬/坪總 1,050 萬 2022-03-28 1F/9F 3房2廳2衛 · 52.38 坪 16.2 萬/坪總 850 萬 2022-03-16 5F/9F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 18.7 萬/坪總 890 萬 2017-08-02 8F/9F 3房2廳2衛 · 53.91 坪 18.8 萬/坪總 917 萬 2017-04-25 5F/9F 3房2廳2衛 · 47.48 坪 16.6 萬/坪總 776 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。