基隆市安樂區樂利三街222號
2022-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 21.1 萬/坪 × 79.5 坪
權狀坪數79.5 坪
主建物63.39 坪
公設比9.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 79.5 坪
└ 主建物 63.39 坪
└ 公設等 16.11 坪
土地持分 37.24 坪
0 坪79.5 坪
土地坐落 新城段 681 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.1 萬/坪
本筆成交 21.1
本棟中位 21.1
樂利三街中位 13.8
安樂區 2022 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比樂利三街中位 高 53%比安樂區 2022 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,680 萬
+7%
2026 年推估1,805 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 125 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。