基隆市信義區東信路236巷40號7F/7F
2013-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 15.6 萬/坪 × 44.73 坪
權狀坪數44.73 坪
主建物22.67 坪
公設比37.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.73 坪
└ 主建物 22.67 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 10.64 坪
0 坪44.73 坪
土地坐落 福祿段 499-13 地號
價格拆解
成交總價683 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價603 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.8
東信路中位 14.2
信義區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 12%比東信路中位 高 10%比信義區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,073 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-02-03 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 25.3 萬/坪總 1,130 萬 2023-01-02 3F/7F 3房1廳2衛 · 44.73 坪 22.4 萬/坪總 1,000 萬 2022-01-08 5F/7F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 23.5 萬/坪總 1,050 萬 2016-04-07 7F/7F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 16.2 萬/坪總 725 萬 2013-06-03 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 14.2 萬/坪總 665 萬 2013-05-20 5F/7F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 18.3 萬/坪總 798 萬 2012-11-22 6F/7F 3房2廳2衛 · 44.73 坪 14 萬/坪總 623 萬 2012-10-29 1F/7F 3房2廳2衛 · 46.13 坪 17.8 萬/坪總 835 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。