基隆市中正區中正路760巷9之3號5F/5F
2024-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 12.7 萬/坪 × 25.28 坪
權狀坪數25.28 坪
主建物21.21 坪
公設比7.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 25.28 坪
└ 主建物 21.21 坪
└ 公設等 4.07 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪25.28 坪
土地坐落 港濱段 103 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 12.7
中正路中位 14.6
中正區 2024 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 13%比中正區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交320 萬
-6%
2026 年推估301 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。