基隆市安樂區中和路168巷7弄54號3F/5F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 7.3 萬/坪 × 35.53 坪
權狀坪數35.53 坪
主建物26.84 坪
公設比18%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.53 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 8.69 坪
土地持分 14.9 坪
0 坪35.53 坪
土地坐落 代天府段 650 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 10.6
中和路中位 10.7
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 31%比中和路中位 低 32%比安樂區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。