基隆市安樂區中和路168巷11弄22號2F/5F
2017-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 285 萬 8.4 萬/坪 × 33.86 坪
權狀坪數33.86 坪
主建物25.49 坪
公設比16.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 33.86 坪
└ 主建物 25.49 坪
└ 公設等 8.37 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪33.86 坪
土地坐落 代天府段 599 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 9.8
中和路中位 10.7
安樂區 2017 年中位 14.5
比本棟中位 低 14%比中和路中位 低 21%比安樂區 2017 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）57 萬
貸款（8 成）228 萬
每月月付8,542 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。