基隆市七堵區泰安路155之12號
2025-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 9.5 萬/坪 × 67.42 坪
權狀坪數67.42 坪
主建物37.75 坪
公設比33.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 67.42 坪
└ 主建物 37.75 坪
└ 公設等 29.67 坪
土地持分 58.1 坪
0 坪67.42 坪
土地坐落 草濫段草濫小段 56 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 11.8
泰安路中位 18.9
七堵區 2025 年中位 23.2
比本棟中位 低 19%比泰安路中位 低 50%比七堵區 2025 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交640 萬
-1%
2026 年推估635 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。