基隆市中正區新豐街162巷115號
2013-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,595 萬 14.7 萬/坪 × 108.37 坪
權狀坪數108.37 坪
主建物55.42 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 108.37 坪
└ 主建物 55.42 坪
└ 公設等 52.95 坪
土地持分 28.25 坪
0 坪108.37 坪
土地坐落 調和段 1382-8 地號（共 6 筆土地）
價格拆解
成交總價1,595 萬
扣車位後房價1,595 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 13.2
新豐街中位 14.6
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 11%比新豐街中位 高 1%比中正區 2013 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,276 萬
每月月付47,804 元
30 年總利息445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2022-09-28 4F/6F 3房2廳2衛 · 73.47 坪 21.8 萬/坪總 1,600 萬 2016-12-18 1F/6F 1房1廳2衛 · 64.11 坪 14.7 萬/坪總 945 萬 2013-10-06 1F/6F 2房1廳2衛 · 64.11 坪 12.4 萬/坪總 795 萬 2013-10-06 3F/6F 2房1廳2衛 · 73.47 坪 12 萬/坪總 880 萬 2013-10-06 4F/6F 2房1廳2衛 · 73.47 坪 13.2 萬/坪總 969 萬 2013-10-06 5F/6F 2房1廳2衛 · 73.47 坪 12.4 萬/坪總 908 萬 2013-10-06 2F/6F 2房1廳2衛 · 73.47 坪 12.5 萬/坪總 920 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。