基隆市七堵區明德二路15之7號10F/13F
2014-02-17 實價登錄成交明細
成交總價 685 萬 18 萬/坪 × 38.08 坪
權狀坪數38.08 坪
主建物23.78 坪
公設比27.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 38.08 坪
└ 主建物 23.78 坪
└ 公設等 14.3 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪38.08 坪
土地坐落 工建段 518-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18.1
明德二路中位 16.8
七堵區 2014 年中位 16
比本棟中位 低 1%比明德二路中位 高 7%比七堵區 2014 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-03-05 13F/13F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 23.6 萬/坪總 900 萬 2020-07-11 10F/13F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 19.7 萬/坪總 750 萬 2020-03-07 9F/13F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 17.1 萬/坪總 765 萬 2018-10-13 8F/13F 3房2廳2衛 · 44.17 坪 16.4 萬/坪總 725 萬 2014-05-29 13F/13F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 18.9 萬/坪總 721 萬 2014-05-08 12F/13F 3房2廳2衛 · 38.08 坪 18.5 萬/坪總 703 萬 2014-01-26 9F/13F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 18.1 萬/坪總 758 萬 2014-01-03 7F/13F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 18 萬/坪總 772 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。