基隆市仁愛區成功一路133巷28號4F/14F
2024-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 25.1 萬/坪 × 46.58 坪
權狀坪數46.58 坪
主建物27.43 坪
公設比33.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 46.58 坪
└ 主建物 27.43 坪
└ 公設等 19.15 坪
土地持分 8 坪
0 坪46.58 坪
土地坐落 成功段 1179 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 27.3
成功一路中位 16.4
仁愛區 2024 年中位 21
比本棟中位 低 8%比成功一路中位 高 53%比仁愛區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,170 萬
+8%
2026 年推估1,268 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 97 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。