基隆市信義區東信路81之2號5F/7F
2017-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 15.9 萬/坪 × 36.52 坪
權狀坪數36.52 坪
主建物28.93 坪
公設比16.5%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 36.52 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪36.52 坪
土地坐落 光明段 958-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 26.8
東信路中位 14.3
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 41%比東信路中位 高 11%比信義區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。