基隆市仁愛區仁二路90號5F/5F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 12.8 萬/坪 × 54.63 坪
權狀坪數54.63 坪
主建物47.93 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 54.63 坪
└ 主建物 47.93 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 11.14 坪
0 坪54.63 坪
土地坐落 延平段 431 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
仁二路中位 18.9
仁愛區 2017 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比仁二路中位 低 32%比仁愛區 2017 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。