基隆市仁愛區劉銘傳路11巷38弄24之3號4F/5F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 9.7 萬/坪 × 10.32 坪
權狀坪數10.32 坪
主建物10.32 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 10.32 坪
└ 主建物 10.32 坪
土地持分 3.27 坪
0 坪10.32 坪
土地坐落 延年段 803 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
劉銘傳路中位 16.9
仁愛區 2026 年中位 23.8
比本棟中位 高 0%比劉銘傳路中位 低 43%比仁愛區 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。