基隆市安樂區中和路85巷42之2號

2013-12-13 實價登錄成交明細

成交總價 600 萬 10.1 萬/坪 × 59.18 坪

權狀坪數59.18 坪

主建物44.45 坪

公設比19%

當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 59.18 坪

└ 主建物 44.45 坪

└ 公設等 14.73 坪

土地持分 15.74 坪

0 坪59.18 坪

土地坐落 代天府段 837 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪

本筆成交 10.1

本棟中位 10.1

中和路中位 10.7

安樂區 2013 年中位 10

比本棟中位高 0%比中和路中位低 6%比安樂區 2013 年中位高 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳3衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。