基隆市安樂區樂一路58巷1之1號2F/4F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 362 萬 11.1 萬/坪 × 32.68 坪
權狀坪數32.68 坪
主建物26.77 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.68 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 5.91 坪
土地持分 11.83 坪
0 坪32.68 坪
土地坐落 觀音段 542 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
樂一路中位 12.5
安樂區 2012 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比樂一路中位 低 11%比安樂區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）290 萬
每月月付10,850 元
30 年總利息101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。