基隆市仁愛區華一街7號
2023-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 17.9 萬/坪 × 53.06 坪
權狀坪數53.06 坪
主建物53.06 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 53.06 坪
└ 主建物 53.06 坪
土地持分 14.22 坪
0 坪53.06 坪
土地坐落 成功段 952 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
華一街中位 20.1
仁愛區 2023 年中位 19.7
比本棟中位 高 0%比華一街中位 低 11%比仁愛區 2023 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交950 萬
+10%
2026 年推估1,049 萬
以仁愛區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 99 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。