基隆市信義區東信路332號
2019-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,200 萬 44.5 萬/坪 × 49.4 坪
權狀坪數49.4 坪
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 49.4 坪
土地持分 12.4 坪
0 坪49.4 坪
土地坐落 東信段四小段 2-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 23.7
東信路中位 14.3
信義區 2019 年中位 14.8
比本棟中位 高 88%比東信路中位 高 211%比信義區 2019 年中位 高 201%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+35%
2026 年推估2,970 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 770 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：權利人等三人含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。