基隆市七堵區綠葉街99號
2015-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 17.9 萬/坪 × 44.58 坪
權狀坪數44.58 坪
主建物28.04 坪
公設比30.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.58 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 16.54 坪
土地持分 21.85 坪
0 坪44.58 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 385 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 18.8
綠葉街中位 15.9
七堵區 2015 年中位 17.5
比本棟中位 低 5%比綠葉街中位 高 13%比七堵區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。