基隆市七堵區綠葉街65巷24號
2016-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 12 萬/坪 × 60.81 坪
權狀坪數60.81 坪
主建物48.88 坪
公設比0.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 60.81 坪
└ 主建物 48.88 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 28.44 坪
0 坪60.81 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 115 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價730 萬
扣車位後房價730 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 12
綠葉街中位 15.9
七堵區 2016 年中位 16.7
比本棟中位 高 0%比綠葉街中位 低 25%比七堵區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。