基隆市安樂區麥金路231之10號1F/22F
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,540 萬 92.1 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物17.84 坪
公設比35.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 9.75 坪
土地持分 9.84 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 麥金段 525 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.1 萬/坪
本筆成交 92.1
麥金路中位 21
安樂區 2019 年中位 14.1
比麥金路中位 高 339%比安樂區 2019 年中位 高 553%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,540 萬
+26%
2026 年推估3,191 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 651 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）508 萬
貸款（8 成）2,032 萬
每月月付76,127 元
30 年總利息709 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/22F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。