基隆市信義區深溪路36巷60弄8號3F/7F
2015-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 10.5 萬/坪 × 57.18 坪
權狀坪數57.18 坪
主建物35.39 坪
公設比32.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 57.18 坪
└ 主建物 35.39 坪
└ 公設等 21.79 坪
土地持分 9.85 坪
0 坪57.18 坪
土地坐落 深澳段 102 地號
價格拆解
成交總價600 萬
其中車位−60 萬
扣車位後房價540 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 8
深溪路中位 17.4
信義區 2015 年中位 14.6
比本棟中位 高 31%比深溪路中位 低 40%比信義區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（60 萬）
備註：本案房屋無管理組織但由住戶輪流管理。
同址其他成交（8 筆）
2015-03-03 0房0廳0衛 · 11.26 坪 7.6 萬/坪總 85 萬 2014-12-31 0房0廳0衛 · 11.26 坪 8 萬/坪總 90 萬 2014-12-09 0房0廳0衛 · 14.33 坪 7 萬/坪總 100 萬 2014-12-09 0房0廳0衛 · 11.26 坪 7.6 萬/坪總 85 萬 2014-11-30 0房0廳0衛 · 11.26 坪 8 萬/坪總 90 萬 2014-11-30 0房0廳0衛 · 14.33 坪 5.9 萬/坪總 85 萬 2014-11-30 0房0廳0衛 · 7.17 坪 10.5 萬/坪總 75 萬 2014-07-01 3F/7F 3房2廳2衛 · 57.18 坪 11.9 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。