基隆市安樂區定國街11巷55號1F/5F
2016-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 900 萬 6.6 萬/坪 × 135.99 坪
權狀坪數135.99 坪
主建物51.45 坪
公設比12.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 135.99 坪
└ 主建物 51.45 坪
└ 公設等 84.54 坪
土地持分 32.62 坪
0 坪135.99 坪
土地坐落 西定段 408 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 6.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 10.5
定國街中位 9.1
安樂區 2016 年中位 18.4
比本棟中位 低 37%比定國街中位 低 27%比安樂區 2016 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。