基隆市安樂區樂利二街62巷47號1F/7F
2015-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 16.2 萬/坪 × 36.97 坪
權狀坪數36.97 坪
主建物28.54 坪
公設比12.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.97 坪
└ 主建物 28.54 坪
└ 公設等 8.43 坪
土地持分 12.56 坪
0 坪36.97 坪
土地坐落 麥金段 748 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 12.6
樂利二街中位 15.8
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 高 29%比樂利二街中位 高 3%比安樂區 2015 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。