基隆市中正區正義路2巷111號5F/5F
2013-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 13.7 萬/坪 × 58.28 坪
權狀坪數58.28 坪
主建物36.33 坪
公設比30.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 58.28 坪
└ 主建物 36.33 坪
└ 公設等 21.95 坪
土地持分 18.26 坪
0 坪58.28 坪
土地坐落 忠義段五小段 25-62 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 13.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 13.7
正義路中位 12.9
中正區 2013 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比正義路中位 高 6%比中正區 2013 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總樓層五樓有電梯
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。