基隆市仁愛區延平街25之7號4F/4F
2026-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 170 萬 15 萬/坪 × 11.36 坪
權狀坪數11.36 坪
主建物11.36 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 11.36 坪
└ 主建物 11.36 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪11.36 坪
土地坐落 延平段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
延平街中位 19.1
仁愛區 2026 年中位 24.9
比延平街中位 低 21%比仁愛區 2026 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本出售標的物，係僅所有權之1/2持分。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。