基隆市七堵區綠葉街107巷135號
2019-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 13.8 萬/坪 × 87.55 坪
權狀坪數87.55 坪
主建物73.84 坪
公設比0.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 87.55 坪
└ 主建物 73.84 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 46.1 坪
0 坪87.55 坪
土地坐落 友蚋段港口小段 384 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
綠葉街中位 15.9
七堵區 2019 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比綠葉街中位 低 13%比七堵區 2019 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,210 萬
+30%
2026 年推估1,576 萬
以七堵區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台及露臺外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。