基隆市信義區正信路87之1號7F/7F
2017-11-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 7.2 萬/坪 × 41.98 坪
權狀坪數41.98 坪
主建物30.07 坪
公設比8.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.98 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪41.98 坪
土地坐落 福祿段 865 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 9.8
正信路中位 12.5
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 27%比正信路中位 低 42%比信義區 2017 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：7層無電梯。親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。