基隆市中正區義二路97之3號4F/6F
2017-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 505 萬 14 萬/坪 × 36.08 坪
權狀坪數36.08 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 36.08 坪
土地持分 7.51 坪
0 坪36.08 坪
土地坐落 忠義段三小段 4-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 19.8
義二路中位 19
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 低 29%比義二路中位 低 26%比中正區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）101 萬
貸款（8 成）404 萬
每月月付15,135 元
30 年總利息141 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。