基隆市仁愛區曲水街3巷2號2F/4F
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 18.1 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物23.04 坪
公設比9.5%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 德厚段 396 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
曲水街中位 16.2
仁愛區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比曲水街中位 高 12%比仁愛區 2016 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：兩間有打通有室內梯
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。