基隆市安樂區武嶺街93號1F/7F

2019-03-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 33.9 萬/坪 × 36.87 坪

權狀坪數36.87 坪

主建物26.01 坪

公設比11.5%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 36.87 坪

└ 主建物 26.01 坪

└ 公設等 10.86 坪

土地持分 8.89 坪

0 坪36.87 坪

土地坐落 武嶺段 34 地號（共 4 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 33.9 萬/坪

本筆成交 33.9

本棟中位 33.9

武嶺街中位 13.9

安樂區 2019 年中位 14.1

比本棟中位高 0%比武嶺街中位高 144%比安樂區 2019 年中位高 140%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交1,250 萬

+30%

2026 年推估1,625 萬

以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 375 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳1衛

樓層1F/7F

型態店面(店鋪)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（2 筆）

2024-09-25 6F/7F 4房2廳2衛 · 55.65 坪 14.4 萬/坪總 800 萬 2020-07-31 1F/7F 1房1廳1衛 · 36.87 坪 33.9 萬/坪總 1,250 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

武嶺街247之1號 23.4 萬/坪武嶺街189號 37.5 萬/坪武嶺街70之2號 18.1 萬/坪武嶺街276號 33 萬/坪武嶺街256之2號 15.4 萬/坪武嶺街193號 33.3 萬/坪武嶺街301號 13.8 萬/坪武嶺街311號 14 萬/坪武嶺街297號 13.5 萬/坪武嶺街293號 18 萬/坪武嶺街87之1號 18.4 萬/坪武嶺街254之2號 15.6 萬/坪武嶺街309號 14.5 萬/坪武嶺街295號 16.3 萬/坪

看基隆市安樂區武嶺街93號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。