基隆市七堵區東新街89巷80弄6號4F/5F
2026-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.5 萬/坪 × 28.95 坪
權狀坪數28.95 坪
主建物24.51 坪
公設比6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 28.95 坪
└ 主建物 24.51 坪
└ 公設等 4.44 坪
土地持分 7.43 坪
0 坪28.95 坪
土地坐落 明德段 655 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 14.5
東新街中位 17.7
七堵區 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 0%比東新街中位 低 18%比七堵區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。