基隆市安樂區基金三路46巷32號10F/12F
2014-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 8.8 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物27.68 坪
公設比22.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 27.68 坪
└ 公設等 11.93 坪
土地持分 6.56 坪
0 坪39.61 坪
土地坐落 大武崙段內寮小段 217 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 9.6
基金三路中位 11.5
安樂區 2014 年中位 11.3
比本棟中位 低 8%比基金三路中位 低 23%比安樂區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。