基隆市中正區新豐街303巷17弄27號3F/5F
2025-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 17.3 萬/坪 × 30.12 坪
權狀坪數30.12 坪
主建物20.92 坪
公設比23.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 30.12 坪
└ 主建物 20.92 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪30.12 坪
土地坐落 調和段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 12.6
新豐街中位 14.6
中正區 2025 年中位 19.5
比本棟中位 高 37%比新豐街中位 高 18%比中正區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交520 萬
-1%
2026 年推估513 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。