基隆市中正區祥豐街7號
2017-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 13.2 萬/坪 × 91.04 坪
權狀坪數91.04 坪
主建物84.78 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 91.04 坪
└ 主建物 84.78 坪
└ 公設等 6.26 坪
土地持分 31.76 坪
0 坪91.04 坪
土地坐落 港濱段 1737 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
祥豐街中位 12.7
中正區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比祥豐街中位 高 4%比中正區 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。