基隆市中山區新生路94號
2022-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 52.9 萬/坪 × 5.67 坪
權狀坪數5.67 坪
主建物5.67 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.67 坪
└ 主建物 5.67 坪
土地持分 6.31 坪
0 坪6.31 坪
土地坐落 新中山段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 52.9
新生路中位 12.4
中山區 2022 年中位 29.6
比本棟中位 高 0%比新生路中位 高 327%比中山區 2022 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交300 萬
-18%
2026 年推估246 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案未辦保存登記部分隨同主建物移轉
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。