基隆市七堵區泰安路155之16號
2017-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 8.9 萬/坪 × 81.19 坪
權狀坪數81.19 坪
主建物43.5 坪
公設比43.3%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 81.19 坪
└ 主建物 43.5 坪
└ 公設等 37.69 坪
土地持分 69.8 坪
0 坪81.19 坪
土地坐落 草濫段草濫小段 56 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
泰安路中位 18.9
七堵區 2017 年中位 17.9
比泰安路中位 低 53%比七堵區 2017 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.本案為股東往來利害關係人之交易案件 2.物件為1-2樓/4樓有電梯
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。