基隆市中山區成功二路36號
2018-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 61.1 萬/坪 × 12.28 坪
權狀坪數12.28 坪
這筆買到什麼
建物 12.28 坪
土地持分 18.45 坪
0 坪18.45 坪
土地坐落 中山段 212 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.1 萬/坪
本筆成交 61.1
本棟中位 58.6
成功二路中位 23
中山區 2018 年中位 11.2
比本棟中位 高 4%比成功二路中位 高 166%比中山區 2018 年中位 高 446%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交750 萬
+74%
2026 年推估1,307 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 557 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。