基隆市信義區正信路57之2號3F/5F
2017-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.8 萬/坪 × 31.76 坪
權狀坪數31.76 坪
主建物26.48 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.76 坪
└ 主建物 26.48 坪
└ 公設等 5.28 坪
土地持分 7.2 坪
0 坪31.76 坪
土地坐落 福祿段 894 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.1
正信路中位 12.5
信義區 2017 年中位 16.6
比本棟中位 低 3%比正信路中位 低 22%比信義區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。