基隆市安樂區安和一街2巷16之6號7F/8F
2025-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 27 萬/坪 × 32.11 坪
權狀坪數32.11 坪
主建物32.11 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 32.11 坪
└ 主建物 32.11 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪32.11 坪
土地坐落 安國段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27
安和一街中位 15.8
安樂區 2025 年中位 19.3
比本棟中位 高 0%比安和一街中位 高 71%比安樂區 2025 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交868 萬
+1%
2026 年推估872 萬
以安樂區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。