基隆市安樂區麥金路153號4F/12F
2015-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 16.1 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物23.37 坪
公設比24%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 23.37 坪
└ 公設等 10.75 坪
土地持分 3.85 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 麥金段 535-3 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
麥金路中位 21
安樂區 2015 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比麥金路中位 低 23%比安樂區 2015 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。