基隆市信義區福民街69巷7號1F/4F
2012-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 4.6 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物17.24 坪
公設比11.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 17.24 坪
└ 公設等 4.72 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 深美段 813 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 12.3
福民街中位 15.7
信義區 2012 年中位 11.6
比本棟中位 低 63%比福民街中位 低 71%比信義區 2012 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。